Recenzia knihy o prenájme nehnuteľností

• Apríl 28, 2024

Uvažovali ste o investovaní do nehnuteľností? Možno sa chystáte stať prenajímateľom? Potom budete chcieť čítať Idiot's Guides: Zarábanie peňazí pomocou nehnuteľností na prenájom Kimberly Smith a Lisa Iannucci.

Táto kniha obsahuje celý rad tém, ktoré je potrebné zvážiť pri investovaní do prenájmu nehnuteľností. Jednou z tém, ktorá sa mi naozaj páčila, bola sekcia pokrývajúca správcov nehnuteľností. Tieto osoby a spoločnosti môžu vaše zážitky z prenájmu bežať oveľa plynulejšie. Môžu skontrolovať potenciálnych nájomcov a vybavovať opravy a údržbu. Kniha obsahuje otázky, na ktoré sa môžete pýtať manažérov, ktorých zvažujete. Podrobnosti o úlohách a funkciách, ktoré môže správca nehnuteľností vykonávať. Jedna vec, ktorú som sa dozvedel, bolo, ako vás správca nehnuteľností bude informovať o všetkých nových zákonoch, ktoré by mohli ovplyvniť vašu investíciu.

Ďalšou vecou, ​​ktorú som sa z tejto knihy dozvedel, je, že prenajímateľ je obmedzený na menšie opravy, ktoré môže urobiť. Elektromontážne alebo inštalatérske práce si vyžaduje najatie odborníka. Dovoľte mi to objasniť. Svoj vlastný elektrický a vodovodný systém si môžete opraviť vo svojom osobnom dome, v ktorom máte bydlisko. Ale s prenájmom nemôžete. Je to z bezpečnostných dôvodov. Aby som bol úprimný, chcel by si toho profesionála. Chráni vás pred zodpovednosťou.

Jedným z príkladov tejto ochrany je poistenie, že inštalatér / elektrikár je zlepený a poistený. Prečo? Týmto spôsobom nenesiete zodpovednosť, ak v prenájme niečo zmizne. Povedzme, že jeden z vašich nájomníkov sa sťažuje, že diamantový prsteň 10 000 dolárov zmizol po nedávnej inštalatérskej práci. Za stratu by ste niesli zodpovednosť, ak by profesionál nebol poistený a poistený. Inak ste v poriadku.

Kniha obsahuje množstvo ďalších informácií týkajúcich sa zákonnosti výberu nájomcov, správnych vzťahov s nájomcami a spôsobu vykonávania vysťahovania. Dozviete sa dôležitosť poistenia a rôzne druhy poistenia, ktoré chcete zvážiť.

Autori robia skvelú prácu pri vysvetľovaní všetkého jasným jazykom. Kniha je nastavená tak, aby ste si ju mohli priamo prečítať alebo skočiť na časť, ktorá vás zaujíma. Poskytuje jasný prehľad o zložitej téme. Páči sa mi, že píšu autori, ktorí majú skúsenosti s prenájmom nehnuteľností.

odporučil by som Idiot's Guides: Zarábanie peňazí pomocou nehnuteľností na prenájom každému, kto uvažuje o prenájme nehnuteľností. Začiatočník tu nájde veľa informácií. Kniha má tendenciu poukázať na ťažkosti, ktoré sa vyskytli pri prenajímaní nehnuteľností. Ale myslím si, že je to výhoda. Vyplatí sa poznať zlé dobro skôr, ako uviaznete v investícii, ktorú možno nebude ľahké predať.

Ste pripravení skúsený prenajímateľ? Túto knihu by bolo dobré prečítať. Bolo by dobré mať na referenčnej poličke pre budúce potreby.

Túto knihu som si požičal z miestnej knižnice.

Táto kniha je k dispozícii na Amazon.com Kindle Edition:

Idiot's Guides: Zarábanie peňazí pomocou prenájmu nehnuteľností

Video Návody: Ako správne myslieť - Recenzia knihy #1 (Apríl 2024).