Kľúčová terminológia plánovania nehnuteľností

• Apríl 28, 2024

Čo je to dôvera pri vynakladaní prostriedkov? Čo v skutočnosti znamená „majetkové dedičstvo“? Pre každého, kto má záujem o plánovanie nehnuteľností, je obzvlášť výhodné získať aspoň základné vedomosti o najbežnejších frázach, pojmoch a konceptoch.

dovetok: Právny dokument, ktorý je doplnkom existujúcej vôle. Môže upravovať, rušiť, odčítavať alebo dopĺňať ustanovenia pôvodnej vôle. Kodicil odkazuje na pôvodnú vôľu, je tiež datovaný a osvedčený.

zosnulý: Zosnulý jednotlivec.

Exekútor alebo Executrix: Výraz „exekútor“ bol viac-menej nahradený rodovo neutrálnym výrazom „osobný zástupca“. Osobný zástupca spravuje dedičstvo pozostalého (napr. Vypláca dlhy a distribuuje majetok zákonným príjemcom podľa vôle). Osobného zástupcu schvaľuje dedičský súd.

Estate In Severalty: Majetok je vo vlastníctve jednotlivca; nezdieľané alebo spojené s akoukoľvek inou osobou ako pri spoločnom nájme.

dôverník: Fyzická alebo právnická osoba, ako je banka, ktorá riadi majetkové a finančné záležitosti príjemcu, a nie v prospech správcu. Pojem fiduciárny sa vzťahuje na celý rad situácií. Správca môže byť napríklad opatrovníkom pre maloleté deti, osobným zástupcom alebo správcom.

poskytovateľ: Jednotlivec, ktorý založí alebo vyrovná trust alebo poskytne grant; môže byť tiež označovaný ako darca, správca alebo usadený.

Halografická vôľa: Závet, ktorý je úplne ručne napísaný poručiteľom alebo svedectvom. Aby bola platná, musí byť podpísaná a datovaná. Niektoré štáty nerozpoznávajú halografické vôle.

Darček Inter Vivos: Dar, ktorý sa poskytuje počas života poskytovateľa alebo darcu.

Inter Vivos Trust: Často sa to nazýva aj živá dôvera. Inter-vivos trust môže byť odvolaný alebo neodvolateľný a vytvára sa počas života poskytovateľa grantu, ktorý môže byť tiež príjemcom. Všeobecne sa zavádza odvolateľná dôvera, ktorej primárnymi cieľmi je vyhnúť sa dedičstvu a chrániť súkromie jednotlivca. Kľúčovou výhodou zrušiteľnej inter vivos dôvery je flexibilita. Osoba môže zmeniť odvolateľnú dôveru medzi vivosami tak, ako uzná za vhodnú (napr. Prispôsobiť sa meniacim sa okolnostiam alebo predvídať budúce potreby, ako je mentálna nespôsobilosť, ak sa jednotlivec v určitom okamihu stane neschopným postarať sa o seba) alebo dokonca zruší dôveru , Nezrušiteľnú dôveru nie je možné zmeniť ani odvolať. Príkladmi neodvolateľných trustov sú charitatívne olovené trusty, charitatívne zostatkové trusty, darčekové trusty a fondy životného poistenia.

závetu: Ten, kto zomrie bez platnej vôle.

Spoločné nájomné právo na pozostalostné právo: Dvaja alebo viacerí jednotlivci, ktorí vlastnia rovnaký a nerozdelený podiel na majetku s právom na pozostalosť.

Probačnej: Stručne povedané, závet sa musí podrobiť súdnemu konaniu o dedičstve (význam dedičstva je „dokázať“). Musí sa preukázať právna platnosť závetu. Súd tiež dohliada na zákonný prevod majetku na príjemcov. Osobný zástupca uvedený v závete musí byť schválený dedičským súdom. Majetok decedenta bude identifikovaný, zhromaždený a distribuovaný osobným zástupcom v súlade s vôľou. Niektoré aktíva, ako napríklad výnosy zo zmlúv o životnom poistení, bankové účty a maklérske účty, ktoré decedent vlastnil v spoločnom nájomnom práve s právom na pozostalostné poistenie, majetok v držbe v plnom znení v nájomnom pomere a finančné prostriedky v IRA alebo v inom type dôchodkového plánu, v ktorom sú príjemcovia pomenovaní nepodlieha dedičstvu. V závislosti od dedičstva môže byť dedičstvo pomerne jednoduchou záležitosťou alebo dosť časovo náročným a nákladným procesom.

Dôvera Spendthrift: Všeobecne povedané, dôvera v utratenie sa vytvára s primárnym cieľom zabezpečiť fond na údržbu príjemcu (alebo utratenie). Chráni tiež aktíva dôvery pred neúnosným vynakladaním prostriedkov alebo zlepšením situácie, hoci v niektorých prípadoch môže osobe chýbať mentálna kapacita na správu svojich peňazí. Jedným kritickým aspektom dôvery v utratenie je, že môže zaistiť aktíva pred veriteľmi príjemcu. Štátne zákony sa líšia, pokiaľ ide o trusty týkajúce sa vynakladania prostriedkov.

Nájomné od spoločnosti: Ide o druh spoluvlastníctva majetku obmedzeného na manželské páry. S majetkom nie je možné nakladať bez súhlasu a konania oboch strán.

Testovať vlastnosť: Vzťahuje sa na majetok podľa vôle decedentov.

poručiteľ: Zosnulý jednotlivec (decedent), ktorý opustí platnú vôľu. Pojem testatrix sa vzťahuje na ženskú poručiteľku.



Na informačné účely. Každý pokus sa robí po dokončení a presnosti, autor však netvrdí, že obsah neobsahuje vecné chyby.

Video Návody: III. Diel: Hayek ako spoločenský vedec (Apríl 2024).