Mali by ste refinancovať?

• Smieť 18, 2024

Keď sa sviatočné obdobie rýchlo blíži, médiá sú zaneprázdnené vysielaním nižších hypotekárnych sadzieb a refinančným boomom. Je to skutočne pravda? Existujú veritelia a banky skutočne refinančné úvery?

Ak ste na trhu pre refinancovanie, existuje niekoľko vecí, ktoré potrebujete vedieť na tomto súčasnom hypotekárnom trhu.

1. Buďte pripravení. Majte vždy k dispozícii posledné dva mesiace bankových výpisov a akékoľvek ďalšie výpisy z majetku, ktoré poskytnete veriteľovi.

2. Vždy majte k dispozícii najaktuálnejšie od jedného do dvoch mesiacov.

3. Vždy majte k dispozícii posledné dva roky daňového priznania k dani z príjmu spoločnosti W2 alebo úplné.

4. Na dnešnom trhu musí byť váš kredit čistý. Uistite sa, že sú vaše účty platené včas a eliminujte akýkoľvek dlh, ktorý môžete.

5. Nakupujte pre najlepšiu hypotekárnu úrokovú sadzbu, NEVYKONÁVAJTE preto nepretržite svoje číslo sociálneho zabezpečenia na kontrolu kreditu. Zakaždým, keď niekto skontroluje váš kredit, ovplyvní sa vaše kreditné skóre.

6. Dajte si pozor na nevyžiadané poplatky. Keď hľadáte najlepšie ceny, nezabudnite, že vám môžu byť poskytnuté poplatky. Poplatky za vznik a sprostredkovanie môžu byť veľmi vysoké. Toto sú voliteľné poplatky.

7. Nezabudnite, že ak chcete nižšiu sadzbu, bude vám účtovaný diskontný poplatok.

8. Ak refinancujete menej ako 80% hodnoty vášho domova, môžete sa rozhodnúť vylúčiť úschovu. Upozorňujeme však, že za túto možnosť vám bude účtovaný viazaný poplatok.

9. Ak ste sa dohodli na sadzbe, nezabudnite podpísať dohodu o blokovaní sadzieb, v ktorej je uvedená sadzba. Úverový úradník mnohokrát uvedie sadzbu, ale nie ju uzamkne. Veriteľ môže počkať, kým sadzby neklesnú, aby mohli na zadnom konci pôžičky zarobiť viac peňazí. Toto je obrovská hazardná hra, ktorú by ste nemali platiť.

10. Ak ste jedným z tých šťastlivcov, ktorí v súčasnosti môžu refinancovať, prečítajte si pred podpísaním záverečné doklady. Mnoho vecí, s ktorými ste na začiatku súhlasili, sa pred podpísaním zmluvy zmení, najmä sadzba. Uistite sa, že sadzba je presná a pýtajte sa na akékoľvek poplatky týkajúce sa odhadu dobrej viery. Ak sa situácia zmenila, nemusíte tieto dokumenty podpísať.

Pamätajte, že požičiavanie je stále obmedzené, bez ohľadu na to, čo sa počuje v médiách. Dobrý úver je nevyhnutný na okamžité refinancovanie. Najlepším spôsobom, ako to dosiahnuť, je pripraviť sa.

Video Návody: Refinancovanie úverov po 21.marci 2016 #09 (Smieť 2024).