Refinancovanie môže byť dobrý nápad

• Smieť 16, 2024

Mnohí dlžníci by radi refinancovali svoje súčasné hypotéky, aby ušetrili peniaze za svoje mesačné splátky hypotéky. Niektorí používajú refinancovanie na skrátenie doby ich hypotéky, čo ušetrí roky splácania a nakoniec aj sumu úrokov, ktorá sa platí veriteľovi. V obidvoch prípadoch môže byť prefinancovanie dobrým nápadom, ak konečným výsledkom sú úspory pre dlžníka.

Mnoho držiteľov hypotéky FHA si neuvedomuje, že hypotéky FHA prichádzajú s možnosťou refinancovania, ktorá je vhodná pre každého dlžníka. Pokiaľ sa z domu nevyberajú žiadne peniaze, hypotéky FHA ponúkajú súčasným dlžníkom jednoduchú, ľahkú a rýchlu FHA Streamline Refinancovanie. Zjednodušené refinancovanie agentúry FHA nevyžaduje úverovú správu, dokumentáciu o príjmoch alebo majetku. Okrem toho toto konkrétne refinancovanie nevyžaduje ani hodnotenie, ktoré je perfektné, keď namiesto zvyšovania hodnoty nehnuteľností klesá. Agentúra FHA má tento program stále k dispozícii, aby dlžníci mohli využiť nízke úrokové sadzby hypotéky, keď sú k dispozícii. V skutočnosti musí refinancovanie preukázať, že dlžník šetrí najmenej 5% zo svojej splátky hypotéky, aby bolo možné refinancovanie schváliť. Zjednodušené refinancovanie FHA bez vyplatenia peňazí je vynikajúci produkt, ktorý má skutočne na mysli dlžníka FHA.

Ďalším novým hypotekárnym programom, ktorý je k dispozícii, je program Harp 2.0 pre dlžníkov, ktorí majú hypotéky v držbe Fannie Mae a Freddie Mac. Tento nový program je tiež k dispozícii, aby pomohol dlžníkom refinancovať zníženie hypotekárnych sadzieb bez problémov s úplným upísaním veriteľa. Podobá sa zjednodušeniu refinancovania FHA, pretože takmer vo všetkých prípadoch si nevyžaduje hodnotenie. Opäť existujú situácie, keď sa hodnoty majetku nezvyšujú, ale naopak znižujú. To je miesto, kde je splátka hypotéky Harp 2.0 nevyhnutná, aby pomohla dlžníkovi využiť úspory, ktoré je možné oceniť pri refinancovaní hypotéky.

Väčšina programov, napríklad zjednodušené refinancovanie FHA, je k dispozícii už veľmi dlho. Ostatné programy sú nové a môžu byť k dispozícii iba na určité časové obdobie. Hypotéky, rovnako ako všetko ostatné, sa neustále menia podľa toho, čo je potrebné v závislosti od hospodárskeho obdobia. Je dobré držať krok s tým, čo je stále okolo, čo je staré a preč a čo je nové a nadchádzajúce, aby sme dostali čo najlepšiu ponuku, ktorú majú majitelia domov a kupujúci domov.

Video Návody: Ťažký týždeň s Janom Gorduličom: Slexit. Dobrý nápad? Ani nie (Smieť 2024).